랜드인포 (LandInfo)

논현동 아파트 매매 서울 강남구의 핵심 주거지 중 하나인 논현동. 특히 지하철 역세권과 편리한 생활 인프라를 동시에 갖춘 이 지역은 부동산 시장에서 늘 주목받는 곳입니다. 논현동 아파트 매매를 고려하고 계신 분들께 , 시세부터 단지 비교, 실거래 사례, 방문 시 체크포인트까지 꼼꼼하게 안내드릴게요. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 구성했으니 끝까지 읽어보시면 많은 도움이 될 것입니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 논현동은 지하철 7호선 학동역, 9호선 언주역, 선정릉역 등과 가까워 강남 중심지로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 영동대로와 언주로를 비롯해 테헤란로와도 인접해 있어 도심 접근성이 뛰어납니다. 이런 입지적 장점 덕분에 수요가 지속적으로 유지되고 있으며, 가족 단위 실거주 수요도 탄탄한 편입니다. 논현동 아파트 시세 흐름 최근 1년간 논현동 아파트 시세는 전체적으로 소폭 상승하거나 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 논현동현(동현아파트)의 84㎡ 전용면적은 2024년 초 약 20억 8,000만원에서 2025년 초 21억 3,000만원 수준까지 올랐습니다. 실제로 2025년 3월에는 해당 면적 11층 매물이 25억원에 거래된 사례도 있었죠. 논현동동부센트레빌 아파트는 소규모 단지이지만, 최근 실거래가는 84.98㎡ 전용 기준으로 18억~19억원대를 형성하고 있습니다. 전세가는 8억~9억원, 월세는 보증금 1억원에 월 325만원에서 340만원 수준입니다. 주요 단지별 시세 비교 논현동에는 다양한 아파트 단지가 있고, 단지에 따라 가격 차이가 큽니다. 예를 들어 논현동현은 거래량이 활발하고 가격대도 상대적으로 높은 편입니다. 반면 논현동동부센트레빌은 상대적으로 소규모 단지이지만 관리 상태가 우수하고 가격 접근성이 좋습니다. 평형대별 가격 요약 84㎡ 기준: 논현동동부센트레빌은 약 18억~19억, ...

잠원동 강변아파트 분석 서울 서초구 잠원동은 오랜 시간 강남권 안에서도 조용하고 안정적인 주거지로 사랑받아온 지역입니다. 특히 잠원로 166-17에 위치한 ‘강변아파트’ 는 최근 리모델링 이슈와 함께 다시금 주목받고 있는데요. 오늘은 잠원동 강변아파트와 주변 부동산 시장 을 초보자도 이해하기 쉽게, 핵심 정보 위주로 정리해드리겠습니다. 매매나 전세를 고려하시는 분들이라면 끝까지 읽어보세요. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 서초구 안에서도 잠원동은 한강 바로 옆에 위치해 쾌적한 자연환경과 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 인근에는 신동초, 신동중 같은 우수한 학군도 자리하고 있어 가족 단위 실거주 수요 가 꾸준히 이어지고 있는 곳입니다. 강변아파트는 1987년에 준공된 4개동, 360세대 규모의 단지입니다. 현재 리모델링이 본격 추진 중이며, 완공 시에는 389세대 규모로 새롭게 태어날 예정입니다. 시공사는 삼성물산 으로 확정되었고, 리모델링 공사비만 해도 약 2,320억원 규모입니다. 이러한 리모델링이 완료되면 주차 대수가 기존 0.9대 → 1.75대 로 확대되고, 커뮤니티 시설도 대폭 향상될 전망입니다. 현재는 한강 조망이 가능한 세대와, 잠원한강공원 인접 세대가 높은 인기를 끌고 있습니다. 잠원동 부동산의 핵심 가치 잠원동은 강남권 내에서도 독특한 포지션을 가지고 있습니다. 반포나 서초동처럼 고가 단지보다는 상대적으로 진입 장벽이 낮고, 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높습니다. 대표적으로 인근에는 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 고속터미널, 압구정 상권 등이 밀집해 있으며, 지하철 3호선 잠원역과 신분당선 신사역도 도보권입니다. 도심으로의 접근성과 주거 쾌적성이 공존하는 드문 입지입니다. 실거래가 및 향후 전망 2024~2025년 기준, 강변아파트의 84㎡ 기준 매매가는 약 18억...