랜드인포 (LandInfo)

잠실엘스 실거래 분석 서울 송파구, 그중에서도 잠실 지역은 강남 3구 중에서도 대표적인 주거 선호 지역으로 꼽힙니다. 그 중심에 있는 잠실엘스아파트 는 교통, 교육, 편의시설, 개발 호재까지 모든 요소를 갖춘 대단지 아파트로 최근 부동산 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 이번 글에서는 잠실엘스를 포함한 송파구 핵심 단지들의 시세 흐름, 평형별 거래 정보, 단지별 특징 등을 중심으로 초보자도 이해할 수 있도록 쉽게 풀어드리며 , 실질적인 매물 탐색에 도움이 될 수 있도록 정리해보겠습니다. 송파구의 핵심, 왜 잠실엘스일까? 잠실엘스는 잠실주공1단지를 재건축해 2008년에 입주한 대규모 아파트입니다. 총 5,678세대로 구성된 이 단지는 2호선 잠실새내역과 9호선 종합운동장역 이 도보권에 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 단지 내 초·중·고가 모두 위치해 있고, 롯데월드, 석촌호수, 올림픽공원 등 다양한 문화생활도 누릴 수 있어 실거주 만족도가 매우 높은 단지 로 손꼽힙니다. 특히 학군과 치안, 생활 인프라 측면에서 강남권 내 가장 균형 잡힌 평가를 받습니다. 2024~2025년 실거래가 흐름은? 잠실엘스를 중심으로 한 송파구 아파트의 가격 흐름은 2024년 하반기부터 점진적 회복세 를 보이기 시작했습니다. 2025년 3월 기준, 송파구는 전주 대비 0.68% 상승하며 7년 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 특히 2025년 2월 토지거래허가구역 해제 이후, 송파구 전체 실거래가는 약 7.5% 급등했으며 잠실동 일대 아파트들은 빠르게 호가 상승으로 이어졌습니다. 잠실엘스 평형별 가격대 요약 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 잠실엘스의 2025년 기준 평균 시세는 다음과 같습니다. 25평형(84㎡): 19.4억 ~ 23.5억 33평형(109~1...

서초동 아파트 분석 서울에서 내 집 마련, 어디부터 볼까? 서울에서 집을 구하려는 분들이 가장 먼저 눈여겨보는 지역 중 하나는 단연 서초구입니다. 특히 서초동은 교육, 교통, 생활 인프라, 그리고 부동산 시장의 안정성까지 갖춘 지역이라 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 높습니다. 이번 글에서는 서초극동스타클래스2차 아파트 와 그 인근 지역인 서초동 일대를 중심으로, 아파트 구조와 시세, 지역 특징, 실거래가 추이까지 초보자도 이해하기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 실제 이사를 고려하시는 분들뿐만 아니라, 부동산 시장 흐름을 알고 싶은 분들에게도 유용한 정보가 될 것입니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 서초극동스타클래스2차 아파트의 기본 정보 이 아파트는 서울 서초구 효령로67길 35 에 위치해 있으며, 총 2개 동 60세대로 구성되어 있습니다. 2006년 9월 준공되어 2025년 기준으로 20년 차에 접어들었고, 구조는 철근콘크리트 계단식이며 개별난방 시스템을 갖추고 있습니다. 주차대수는 총 71대 로 세대당 약 1.18대 수준이며, 용적률은 227%, 건폐율은 37%입니다. 주변에는 다세대주택과 근린생활시설이 혼재돼 있어 주거지와 상업시설이 조화를 이루고 있는 주상혼합 지역에 가깝습니다. 서초동 일대의 주거 환경과 장점 서초동은 교육, 교통, 생활 편의성 측면에서 매우 우수한 환경 을 갖추고 있습니다. 서이초등학교, 반포초등학교 등 유명 학군이 인접해 있고, 지하철 3호선 남부터미널역과 도보 10~15분 거리로 교통 접근성도 뛰어납니다. 또한 예술의전당, 대형 마트, 병원, 문화시설 등이 가까이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 조용하고 안정된 주거지로 평가되며, 치안 인프라도 잘 구축되어 있습니다. 최근 시세 및 실거래가 동향 서초극동스타클래스2차의 최근 실거래가 는 2024년...

강동구 아파트 정보 서울 강동구, 왜 주목받을까? 서울 동남부에 위치한 강동구는 교통과 교육, 생활 인프라가 고르게 갖춰진 대표적인 주거 지역입니다. 특히 최근 몇 년간 활발한 재개발과 신축 아파트 입주가 이어지며, 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다. 그중에서도 구천면로24길 9 일대는 천호역(5호선, 8호선)과 가까워 대중교통 접근성이 탁월하고, 주변 상권과 병원, 마트 등 생활 편의시설도 풍부해 실거주 만족도가 매우 높은 곳입니다. 강동구 아파트 를 찾고 계신 분들이라면, 이 지역의 시세 흐름, 체크포인트, 실거주 후기까지 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 강동구 주요 동네별 특징 강동구는 동별로 특성이 뚜렷합니다. 고덕동, 상일동, 강일동 은 대규모 신축 아파트와 산업단지가 조성돼 있고, GTX-D 노선, 9호선 연장 같은 교통 호재로 미래 가치가 높게 평가됩니다. 천호동 은 역세권과 상권, 재개발이 활발하며, 다양한 형태의 주거시설이 혼재되어 있는 지역입니다. 명일동, 둔촌동, 암사동 은 학군과 한강 접근성으로 인해 실거주자들에게 꾸준히 인기가 있습니다. 강동구 아파트 시세 흐름 최근 1년간 강동구 아파트 시세는 하락세에서 반등세로 전환되며, 현재는 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 2024년 2월 에는 거래량이 384건, 3월 에는 174건으로 집계되어 시장에 활력이 도는 모습입니다. 84㎡(30평형) 기준 매매가는 13억~17억 원대, 전세가는 6억~8억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 대표 단지별 실거래가는 다음과 같습니다. 고덕그라시움: 매매 14억~17억 원 / 전세 7억~9억 원 고덕아르테온: 매매 16억~18억 원 / 전세 7억~8억 원 래미안강동팰리스: 매매 14억~15억 원 / 전세 7억~9억 원 올림픽파크포레온: 매매 16...

강남구 아파트 매수 팁 논현동 아파트, 어디까지 알아보셨나요? 서울에서 내 집 마련을 고민하고 계신 분들이라면 한 번쯤은 강남구 아파트 매수를 고려해보셨을 것입니다. 그중에서도 교통, 생활, 교육환경을 모두 갖춘 논현동은 실거주뿐 아니라 장기적인 가치 측면에서도 주목받는 지역입니다. 특히 논현신동아파밀리에아파트 는 상대적으로 합리적인 가격대에 강남권 핵심 입지를 누릴 수 있어 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 논현동의 입지와 생활 환경 논현동 아파트 의 가장 큰 강점은 뛰어난 입지입니다. 3호선 신사역과 7호선 논현역이 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통을 이용하기 매우 편리하며, 강남대로와 도산대로를 통한 차량 이동도 수월합니다. 인근에는 가로수길, 백화점, 대형마트, 병원, 공원 등 풍부한 생활 인프라가 자리잡고 있어, 직장인뿐만 아니라 가족 단위 거주자에게도 최적의 환경을 제공합니다. 논현신동아파밀리에아파트 는 1997년에 준공된 28년차 아파트로, 총 644세대의 대단지입니다. 신축 대비 합리적인 가격에 강남 생활권을 누릴 수 있다는 점에서 실속 있는 단지로 평가받고 있습니다. 강남구 아파트 매수 시 고려할 조건 강남구 아파트 매수 는 단순한 가격 비교가 아닌 다각적인 분석이 필요합니다. 교육환경, 교통, 생활 인프라, 주거 쾌적성, 그리고 개발 호재까지 모두 검토해야 합니다. 논현동은 학군 접근성이 우수하고, 학원가와의 거리도 가까워 교육적인 메리트가 충분합니다. 또한 조용한 주거 환경, 안전한 단지 관리, 주차 편의성 등도 중요한 평가 요소입니다. 논현신동아파밀리에는 복도식과 계단식이 혼합된 구조이며, 세대당 1대 이상의 주차 공간이 확보되어 있어 실거주 만족도가 높은 편입니다. 최근 시세와 거래 동향 2024년 하반기부터 2025년 상반기까지 논현동 아파트 시장은 신축과 ...

삼성동 부동산 정보 강남구에서도 삼성동은 늘 주목받는 핵심 지역입니다. 특히 삼성힐스테이트2단지는 교통, 생활 편의시설, 교육환경, 개발 호재 등 주거의 4박자를 모두 갖춘 아파트 단지로 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 왜 삼성동 아파트인가? 삼성동은 업무, 상업, 주거 기능이 복합적으로 융합된 지역입니다. 코엑스, 현대백화점, 국제교류복합지구, GTX-A 노선, 영동대로 복합환승센터 등 크고 작은 개발 호재들이 이 지역에 집중되고 있습니다. 특히 삼성힐스테이트2단지 는 9호선 삼성중앙역 도보 2분 거리에 위치해 있으며, 총 926세대 규모의 대단지로 초역세권 입지를 자랑합니다. 이러한 입지는 실거주뿐 아니라 투자 관점에서도 매우 매력적입니다. 지역 선정 기준은 무엇일까? 강남구, 특히 삼성동에서 아파트를 선택할 때는 몇 가지 기준을 고려해야 합니다. 교통 접근성 : 지하철, 버스, 도로망 접근성 교육 환경 : 명문 초·중·고 인접 여부 생활 인프라 : 대형마트, 병원, 문화시설, 공원 등 주거 환경 : 단지 규모, 커뮤니티, 조경, 치안 개발 호재 : 재건축·재개발 및 교통망 확충 정책 및 규제 : 토지거래허가구역, 대출 규제 등 이러한 기준에 따라 살펴보면, 삼성동은 교통, 업무, 상업 기능이 고루 발달해 있고 미래 가치도 높게 평가됩니다. 강남 주요 지역별 특성 강남구는 지역별 특화가 뚜렷합니다. 대치동은 교육특화, 압구정동은 전통적인 고급 주거지이며, 개포동은 신축 위주의 공급이 활발합니다. 도곡동은 학군과 주거 쾌적성이 뛰어나고, 청담동은 예술과 명품 중심지로 손꼽히죠. 반면, 삼성동은 교통 중심지이면서도 업무 및 주거 기능을 겸비한 복합지구로써 균형 잡힌 환경을 자랑합니다. 삼성동 개발 호재는? 2025년 현재 삼성동에는 다...

삼성동 아파트 시세 분석 서울 강남구 삼성동은 여전히 높은 브랜드 가치와 입지 프리미엄으로 주목받는 지역입니다. 특히 최근 1년간 부동산 시장이 전반적으로 관망세로 접어든 가운데에서도 삼성동 아파트는 뚜렷한 흐름을 보여주고 있어 관심을 가질 만합니다. 오늘은 삼성힐스테이트1단지 를 중심으로 삼성동 주요 단지의 실거래가와 시세 흐름을 2024년 하반기부터 2025년 상반기까지의 데이터를 통해 서술형으로 정리해보았습니다. 강남구 부동산에 관심 있는 실수요자 및 투자자 여러분께 실질적인 참고가 되길 바랍니다. 이 글은 참고용 자료이므로, 실제 거래를 진행하시기 전에는 반드시 직접 현장을 방문해 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다. 2024~2025년 강남구 부동산 흐름 2024년 하반기부터 강남구 아파트 시장은 거래량 감소 와 동시에 보합 또는 소폭 상승 이라는 복합적인 분위기를 형성하고 있습니다. 강남3구와 용산 같은 핵심 지역은 일부 단지가 전고점을 회복하며 양극화를 더욱 심화시키고 있습니다. 2025년 상반기 시점에서 KB국민은행과 한국부동산원 자료를 보면, 강남구 아파트값은 전반적으로 2~5% 수준의 상승세 를 보이고 있습니다. 특히 신축 대단지나 재건축 기대 단지 중심으로 상승 폭이 관찰되었으며, 그 외 지역은 여전히 관망세가 우세합니다. 삼성동 주요 단지 실거래가 요약 삼성동 내 주요 아파트 실거래가는 다음과 같은 흐름을 보이고 있습니다. 2025년 5월 기준으로 진흥아파트(207㎡)가 45.8억 원, 삼성래미안2차(164㎡)가 39억 원에 거래되었으며, 삼성동센트럴아이파크는 전용 84.98㎡ 기준으로 32.6억 원 까지 실거래가 형성되었습니다. 삼성힐스테이트1단지 는 전용 84㎡가 2024년 12월 31일 기준으로 28억 8,000만 원 에 거래되었습니다. 해당 단지는 2024년 하반기부터 2025년 상반기까지 27억~29억 원 사이에서 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 30평대 평균 매매가와 전세가 삼성동 3...